• НАС ВЫБИРАЮТ ЛУЧШИЕ!
author Звоните: +90 533 852 0549

Сравнить списки

Фамагуста — самый блистательный и особенный город Северного Кипра.

Фамагуста – неповторимое место, въезжая в город — замирает сердце. Здесь ты становишься частью великой истории.

Здесь как нигде на Кипре можно поймать то самое увлекательное чувство причастности к давно минувшим событиям. Если Вас привело сюда истинное любопытство, то Вы легко сможете представить себя участником Крестового похода, венецианским моряком или османским торговцем. Городу сильно «повезло» с названиями. Греки называют его Аммо́хостос (Αμμόχωστος), турки − Магоса (Magosa) или Газимагуса (Gazimağusa). Его название будет менять, относительно того, с какой стороны Кипра вы будете к нему подъезжать!

История Фамагусты

Морской портовый город Арсиноя (это старое название Фамагусты) был основан ещё в III веке до н.э. Отец основатель – египетский царь Птолемей II Филадельф. Он назвал поселение именем любимой жены. Город (как и весь остров) был населен греками, хотя из из века в век островом управляли различные государства и династии. Одно время он даже был резиденцией короля Ричарда Львиное Сердце. Его расцвет начался в VII веке. После этого вторглись арабы и разрушили столицу Кипра Саламин. В последствие, город был обнесен высокими стенами и переименован в Аммохостос (Επαρχία Αμμοχώστου — город в песках).

Гравюра Фамагусты Конрада Грюненберга, 1480 г
Гравюра Фамагусты Конрада Грюненберга, 1480 год

А уже в XII веке бывший король Иерусалима Лузиньян переименовал город в Фамагусту. Крупнейший порт в Средиземноморье и убежище для странников. Так многие беженцы из Палестины переселялись именно в Фамагусту. Находясь на перепутье Европы и Ближнего Востока, город быстро превратился в богатый торговый центр. В эпоху правления династии Лузиньянов (с XII по конец XV вв.) Кипр стал столицей роскоши и великолепия. Остров спокойно мог стать не хуже Рима или Парижа.

XVI-XX века

В 1570 году крепость пала под натиском Османской империи. Турки управляли Кипром почти 3 столетия. После первой мировой войны Кипр перешел во владение Великобритании. И был их собственной колонией начиная с 1925 года. А прекраснейший город Фамагуста был выбран в качестве строительства британской военной базы в Средиземном море. В 1960 г. Кипр, наконец-то, обрел независимость. А в Фамагусте образовалось 2-а муниципалитета – греческий и турецкий. В 1974 году Кипр был разделен на южный и северный части. А город Фамагуста остался на северной стороне. Как теперь будет жить город, зависит от мирового сообщества, Турции и 2-ух общин острова.

Особенность города Gazimağusa сегодня…

Фамагуста — это студенческий и портовый город. В нем есть следующие университеты, это:

  • Стамбульский Технический Университет (İTÜ KKTC)
  • Eastern Mediterranean University (EMU)
  • Ada Kent Üniversitesi (AKÜ)
  • Cyprus West University (CWU)

В İTÜ учится 7000 студентов. В EMU 20.000 студентов из 68 стран мира и 1500 преподавателей. А в AKÜ и CWU ориентировочно по 5000 студентов. Если суммировать, то получается около 38.500 учащихся съезжаются в один город. С целью обучения и проживания в этот период сессий. Естественно, по классике жанра ВУЗы могут покрыть общежитиями только 30-50% всех студентов. Остальные вынуждены снимать недвижимость. А это говорит нам о том, что Фамагуста, также как и Кирения (Гирне) — это отличные города для инвестирования. Главная особенность жилья в Фамагусте — это 80-90% недвижимости сдаётся на год. То есть студенты снимают и оплачивают своё жильё на год вперед. Это также удобно и для вас. Не бегать и не выпрашивать помесячно оплату. А сразу забрать свои деньги и год не думать о том, а съедет ли человек через 3-6 месяцев или нет…
Кстати, в городе есть свой грузовой порт. Его локация: Latitude / Longitude: 35.1395° / 33.952°

Северный Кипр недвижимость Фамагуста - Порт в Фамагусте
Порт в Фамагусте (раздел статьи Северный Кипр недвижимость Фамагуста)

Также в Фамагусте можно посмотреть старый город и, конечно же город-призрак Варошу. Не считая древнего города Саламис (Саламин) на Северном Кипре. А это все привлечение многотысячных туристов в эту точку земного шара. Фамагуста, вообще магнитное место. Тут есть святейшее место для паломников — это монастырь апостола Варнавы, который  находится в районе Фамагуста.

Вароша (Maraş)

Кстати, возвращаясь к Вароше — в ближайшие год-два это место будет поделено между застройщиками (ходят такие слухи). А она знаменита своими белоснежными пляжами и приездами звезд XX века. Среди которых — Элизабет Тейлор, Ричард Бартон, Ракель Уэлч и Брижит Бардо. Население города в те годы составляло 40.000 человек, а количество гостей ежегодно превышало эту цифру в 10 раз. Если этот город будет застраивать, то он привлечет множество внимания СМИ и инвесторов со всего мира. Так что, если вы купите недвижимость неподалеку от Вароши. Вы можете оказаться в центре внимания и также внести «свою лепту» в историю города…

Вароша (Maraş)
Вароша (Maraş)

Так что, Северный Кипр недвижимость и Фамагуста сегодня — это крайне выгодные вложения, на наш взгляд.

Южный Кипр

Например, от Фамагусты до Айя-Напы (по прямой) всего-то 17 км. А до Ларнака (также по прямой) около 40 км. Если у вас есть документы и возможность переходить на Южный Кипр. То раз-два и вы в Европе. Фамагуста очень и очень примечательна. Задумайтесь на эту тему, друзья… 🙂 🙂 🙂

Айя-Напа (рядом с Фамагустой)
Айя-Напа (рядом с Фамагустой)

Еще пару десятилетий назад Кипр был заоблачной мечтой русских туристов, все мечтали побывать на это красивом Средиземноморском курорте. В наши дни Кипр (Южный и Северный) посещают тысячи русских туристов. К любому русскому здесь относятся очень хорошо. Каждый второй киприот знает хотя бы пару слов на русском — это очень забавно, когда слышите родную речь из уст иностранца. «Привет. Как дела? Харашо. Марожное. Любовь», — стандартный «словесный набор» киприотов 🙂 На Кипре уверены, что русские очень похожи по характеру. Даже считается, что душа у этих двух народов одна. Кстати, очень часто можно услышать звучание русских песен из автомобилей, или в кафе. «А мы пойдем на север! А мы пойдем на север!» — приговаривал шакал Табаки из мультфильма Маугли. Если помните… 🙂 🙂 🙂
Мы всегда рады новым людям и гостям на острове. Ну, а наши менеджеры вам подробно расскажут о лучших вариантах недвижимости в Фамагусте. Приезжайте на Северный Кипр. Звоните, не стесняйтесь…

Менеджеры по недвижимости

Юлия Рогульская

Филипп Бабенко

Северный Кипр недвижимость Фамагуста

  • Квартира в сердце Фамагусты от 63.000 GBP
  • 3-спальная квартира в новом проекте за 65.000 GBP
  • Новая квартира 2+1 (от застройщика) за 67.000 GBP
  • Квартира дуплекс 2+1 (классный проект) от 82.500 GBP
  • Квартира-пентхаус 2+1 от застройщика в Фамагусте за 91.000 GBP
  • Нежилой фонд в Фамагусте (магазин на 1 этаже) за 250.000 GBP

Источник: Veles Enterprises
Статью подготовил: Valerii Veles

Если у Вас возникли вопросы, относительно ВНЖ, покупки авиабилетов. А также вопросы по поводу апостилированных доверенностей — обращайтесь в Veles Property. Наши контактные номера телефонов: 0533 826 0449 (Диана)0533 840 4838 (Вера)0533 833 3398 (Ирина)